Третина молоді отримує менше 15 тис. грн: чи є шанс на власне житло

Питання купівлі власного житла є одним із найважливіших для молоді в Україні. В умовах економічних викликів, зростання цін на нерухомість та змін на ринку праці молоді люди стикаються з дилемою: чи варто інвестувати у власне житло, чи краще орендувати.

OLX Нерухомість провели опитування*, щоб з’ясувати, чи готова українська молодь** купувати житло, які фактори впливають на їхнє рішення та які фінансові інструменти вони розглядають для здійснення такої покупки.

Фінансові реалії молодих українців: скільки заробляють і які варіанти розглядають

Лише 21% респондентів зазначили, що живуть у власному окремому житлі. Більшість (45%) орендують житло самостійно, або з партнером/друзями. Третина (28%) проживають з батьками й ще 4% – проживають у гуртожитку.

У віковій групі 18-24 роки найбільший відсоток тих, хто проживає з батьками – 41%. У групі 31-35 років здебільшого проживають у власному житлі (30%) або орендують самостійно чи з партнером (41%). Молодь від 25 до 30 років також найчастіше орендує житло (56%), а 19% проживають у власних домівках.

Більшість (67%) з опитаних працюють. Серед основних сфер діяльності: ІТ–сектор (14,9%), сфера торгівлі та продажів (14,2%), сфера виробництва та інженерії (8,2%), служба в Силах оборони України (8%) та інші . 33% опитаних не працює у цей момент із них 22% студенти, 30% домогосподарки або мами у декреті, 41% перебувають у пошуках роботи.

В ІТ найбільше працює молоді віком від 25 до 35 років у той час, як молодь 18-24 роки здебільшого працює у сфері торгівлі та продажів (18%).

36% опитаних отримують на місяць до 15 000 грн. Від 15 000 й до 30 000 грн отримує 33% респондентів. Дохід понад 30 000 й до 50 000 грн є у 16% респондентів. 15% зазначили, що заробляють понад 50 000 грн щомісяця.

П’ята частина опитаних (21%) планує придбати житло у найближчі 5 років. 19% найімовірніше також це планують зробити. Більшість – 37% не планують взагалі, або скоріш за все не планують купувати власне житло. Решта не визначились.

Квартира є найчастішим вибором при купівлі житла – 55%. Приватний будинок обрали 37% опитаних, ще 6% – розмірковують над котеджем/таунхаусом. Старші респонденти більше схиляються до вибору приватного будинку, ніж молодші – 40% у групі 31-35 та 32% - у групі 18-24.

При цьому переважна більшість не готова витратити на купівлю житла суму понад 60 000 дол. США – 45% розраховують на суму до 30 000 дол., ще 34% – від 30 000 до 60 000 дол. США. Нерухомість понад цю суму планують придбати 21% молодих українців.

Програмою «єОселя» планує скористатись 30% респондентів. Ще 34% не визначились, але допускають такий варіант, а 32% – планують купувати без кредитів. Серед вікової групи 18-24 найменше прихильників ідеї придбати житла за програмою «єОселя» – 23%, й найбільше тих, хто планую купувати без кредитів – 38%.

Що впливає на рішення купувати житло: мотиви та головні перешкоди

Головним мотивом для купівлі власного житла називають бажання мати власний простір та незалежність (76%). Вагомим пунктом називають створення сім’ї або покращення житлових умов для неї (53%). Також значна частина розглядає це як варіант інвестиції на майбутнє (28%).

Найбільшою перешкодою опитані назвали високі ціни на нерухомість (68%) та недостатній рівень доходу/відсутність заощаджень (66%). При цьому війна і пов’язані з нею ризики є лише третьою за важливістю перешкодою.

Основні мотиви для купівлі та перешкоди є схожими для усіх вікових груп. Чим молодший респондент/ка, тим частіше серед перешкод для купівлі він/вона називає високі ціни та недостатній рівень доходу.